Με την προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ 2026 να λήγει στις 31 Μαρτίου, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται μπροστά σε μια σημαντική ευκαιρία: να μειώσουν το τελικό ποσό του φόρου τους προχωρώντας σε διορθώσεις στο Ε9.
Η ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ παραμένει ανοιχτή για τροποποιητικές δηλώσεις, οι οποίες πλέον υποβάλλονται χωρίς το πρόστιμο των 100 ευρώ. Μια προσεκτική ματιά στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας μπορεί να αποκαλύψει λάθη που «φουσκώνουν» άδικα τα εκκαθαριστικά, με τις μειώσεις μετά την επανεκκαθάριση να ξεκινούν από 4% και να αγγίζουν το εντυπωσιακό 90%.
Πού κρύβονται οι μεγαλύτερες εκπτώσεις;
Η ορθή αποτύπωση των χαρακτηριστικών ενός ακινήτου δεν είναι απλή τυπική διαδικασία, αλλά καθορίζει άμεσα το ύψος της φορολογίας. Οι διορθώσεις ανάλογα με την κατηγορία του ακινήτου μπορούν να επιφέρουν:
- 90% μείωση: Για βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, πάρκινγκ) που δηλώθηκαν κατά λάθος ως κύριοι.
- 80% μείωση: Για ακίνητα εντός αγροτεμαχίων, αν δηλωθεί σωστά η χρήση τους (π.χ. γεωργικό κτίσμα αντί για κατοικία).
- 60% μείωση: Για ημιτελή κτίσματα που παραμένουν κενά ή δεν έχουν ρευματοδοτηθεί.
- 20% έως 40% μείωση: Για παλαιά και πολύ παλαιά ακίνητα μέσω του συντελεστή παλαιότητας.
ΕΝΦΙΑ 2026 (EUROKINISSI)
Τα 7 «αγκάθια» που κοστίζουν ακριβά
Σύμφωνα με τους ειδικούς, οι ιδιοκτήτες πρέπει να εστιάσουν στα εξής κρίσιμα σημεία:
0 Σχόλια